David Aljančič
Prodej bytu 3+1 70 m², Lomnice nad Popelkou
Popis nemovitosti
Mít z obýváku výhled od Sněžky a Černé hory přes Kumburk, až po Tichánkovu rozhlednu na Táboře? Proč ne! V exkluzivním zastoupení klientů Vám nabízím prostorný byt v Lomnici nad Popelkou, konkrétně v ulici Smetanova. Byt se nachází v šestém nadzemním patře panelového domu s výtahem. Dispozičně 3+1 o podlahové ploše 70,2m2 má zděné jádro – původní koupelnu a záchod. Dále se zde nachází dva neprůchozí pokoje a obývací pokoj s lodžií (4,78m2). Již zmíněný nádherný výhled směrem na jihovýchod na Vás čeká z obýváku a lodžie, i jednoho ze samostatných pokojů. Panelový dům je v energetické třídě PENB „D“ – méně úsporná, je zateplen, okna jsou plastová. Ohřev vody v jednotce je zajištěn vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Rozvod elektřiny je v mědi. Náklady na bydlení se včetně příspěvků do fondu oprav pohybují v současnosti okolo 3tis. korun měsíčně. Nejen na kopce a hory, ale i na své vozidlo budete mít perfektní výhled, parkovat totiž není problém před domem. V rámci panelového domu je možnost sehnat i kryté stání, poštěstí-li se Vám zarezervovat si ho. Vedle parkovacích stání se nachází dětské hřiště, na které je též z bytu výhled. Hned o alej dál se rozprostírá rozlehlá louka, ideální třeba na venčení domácích mazlíčků, pouštění draka, anebo bobování, dovolí-li podmínky. V docházkové vzdálenosti 10 minut pěšky je spousta občanského vyžití: od mateřské školy a městské polikliniky, přes potraviny, až po zimní stadion. Co se výletů po okolí týče, má tato část Lomnice nad Popelkou též co nabídnout: Vzpomínáte na tu louku, kde budete v létě venčit mazlíčky a na podzim pouštět draky? Přes tu louku a les stejným směrem se v zimě provozuje běžecký lyžařský areál, skokanské můstky a na jejich vršku rozhledna s krásným výhledem. Městské koupaliště je méně než deset minut na kole, ke kterému vybízí i single track Rohanské stezky, který právě u tohoto koupaliště končí. Pro toho, kdo by chtěl na rekonstrukci a přizpůsobení bytu svým přáním a potřebám profesionála, mohu doporučit firmu, nebo řemeslníka. S financováním koupě i případné rekonstrukce mohu zaručit maximální spokojenost zprostředkované finanční služby. Se zájmem o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 2224 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 793 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 793 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |