Roman Jandus
Prodej bytu 3+1 58 m², Rovensko pod Troskami
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3 + 1 v obci Rovensko pod Troskami, která se nachází v srdci vyhledávané lokality Českého ráje. Tento byt o celkové ploše 58,3 m² s příslušenstvím vč. sklepa 20m2 a garáže 22m2 nabízí ideální příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro návratnost investice. Vlastnictví je osobní a nemovitost je umístěna v cihlovém domě s dobrým stavebním stavem, což zajišťuje dlouhou životnost budovy i samotného bytu. Energetický štítek PENB ve zpracování správcem SVJ bude dodán. Byt se nachází ve 2. NP dvoupodlažního objektu, což zaručuje snadnou dostupnost. Mezi výhody nemovitosti patří také 3x sklep o celkové rozloze 20 m2, balkón a garáž 22m2. K dispozici jsou také dvě parkovací místa, což oceníte zejména v letních měsících, kdy Český ráj přitahuje turisty a návštěvníky. Okolí nabízí jedinečné možnosti pro rekreační aktivity, jako jsou výlety na nedaleké historické památky, mezi které patří Trosky a Valdštejn. Investice do této nemovitosti se jeví jako velmi atraktivní i díky příznivé lokalitě a velikosti bytu, která zajišťuje pohodlný prostor pro rodinné bydlení či možnost pronájmu turistům. Díky oblíbenosti této oblasti lze očekávat stálý příjem z krátkodobých i dlouhodobých pronájmů. Dostupnost dopravy je také značným přínosem – možnost přístupu k vlakové, autobusové a MHD dopravě usnadňuje spojení s okolními městy a přírodními atrakcemi. Vytápění objektu je zajištěno různorodými zdroji, včetně elektrokotle, přímotopů, kotle na tuhá paliva a kamen, což zaručuje pohodlí během chladných měsíců. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod a plynovod, s elektřinou v běžném napětí 230 V. Příjezdová cesta je asfaltová a zpevněná, což usnadňuje přístup k nemovitosti po celý rok. S ohledem na všechny výhody a potenciál této nemovitosti, se prezentuje jako výborná příležitost pro investici v jednom z nejkrásnějších regionů naší republiky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastního výběru. Pomůžeme s financováním dle doporučení osvědčeného hypotečního specialisty.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 409684 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 58 m² |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 247 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |