Anežka Bauerová
Prodej Ostatních komerčních prostor 345 m², Poniklá
Popis nemovitosti
Realitní kancelář eDO reality Vám s potěšením exkluzivně nabízí jedinečnou nabídku za skvělou cenu. Pozemek je v tuto chvíli ve vlastnictví obce - po dokončení prvního NP vč. železobetonového věnce bude nemovitost převedena na stavebníka. Co vlastně prodáváme? - Předmětem prodeje je 100% zaplacená kupní cena obci - Smlouva o smlouvě budoucí - Právo stavby zapsané na katastru - Projekt na dům se třemi apartmány vč. platného stavebního povolení - lze změnit Stavební pozemek o rozloze 1 636 m², situovaný v malebné obci Poniklá – Přívlaka v těsné blízkosti Krkonošského národního parku. Tento pozemek přináší mimořádný investiční potenciál, jelikož součástí nabídky je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení na výstavbu tří moderních apartmánů s wellness zónou a zahradou. Díky tomu se jedná o skvělou příležitost pro realizaci rekreačního nebo komerčního ubytování v jedné z nejžádanějších horských oblastí České republiky. Získat stavební povolení v této lokalitě je velmi náročné, protože se nachází v bezprostřední blízkosti chráněné přírodní oblasti. Pozemek nabízí nádherný výhled do údolí řeky Jizery a svou polohou poskytuje ideální základnu pro celoroční rekreační využití. Výhodou je také výborná dostupnost k vyhledávaným lyžařským střediskům, jako jsou Rokytnice nad Jizerou (15 minut autem), Špindlerův Mlýn (25 minut) nebo Vrchlabí (15 minut). Díky své poloze je místo atraktivní nejen pro zimní sporty, ale i pro letní turistiku, cyklistiku a další aktivity. Vzdálenost od Prahy je 115 km, což zajišťuje pohodlný dojezd jak pro návštěvníky, tak pro budoucí majitele. Tento projekt je ideální pro bydlení v horách, nebo investory hledající stabilní výnosy z krátkodobých pronájmů v lukrativní horské destinaci. Krkonoše patří mezi nejnavštěvovanější turistické oblasti v České republice, což zaručuje dlouhodobou poptávku po ubytování a atraktivní zhodnocení investice. Pokud hledáte výjimečnou příležitost v oblasti komerčních nemovitostí, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky!
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 2708 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 344 m² |
| Plocha užitná | 345 m² |
| Plocha zastavěná | 246 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |