Aleš Nachtnebl
Prodej stavební parcely 809 m², Jestřabí v Krkonoších
Popis nemovitosti
Stavební pozemek o rozloze 809 m2 se nachází v malebné obci Jestřabí v Krkonoších, na slunném svahu v nadmořské výšce 710 m. Tento pozemek je situován v klidné části obce, která se nachází v ochranném pásmu národního parku KRNAP, což zaručuje příjemné a přírodní prostředí pro budoucí bydlení. V okolí se nachází řídká zástavba obytných a rekreačních objektů, což přispívá k poklidné atmosféře. Pozemek je dle územního plánu charakterizován jako plocha BV venkovská obytná zástavba smíšená. Podmínky prostorového uspořádání umožňují výstavbu domů s 1 až 2 nadzemními podlažími, přičemž je možné zřídit podsklepení a podkroví. Důležité je dodržet maximální koeficient zastavění pozemku KZP = 0,30 a intenzitu využití pozemku s minimálním koeficientem zeleně 0,45. Nové stavby pro bydlení nesmí být umístěny blíže než 30 m od hranice lesních pozemků, což zajišťuje ochranu přírody a soukromí obyvatel. Přístup k pozemku je zajištěn celoročním sjezdem z asfaltové komunikace, což usnadňuje dopravu a přístupnost. K pozemku je také možné dokoupit zděnou garáž se zastavěnou plochou 23 m2 za cenu 500.000 Kč, což je ideální pro uchování vašeho vozidla nebo jako další úložný prostor. V blízkosti pozemku se nachází autobusová zastávka, což zajišťuje snadnou dostupnost veřejné dopravy. Pro milovníky zimních sportů je zde místní lyžařský vlek také ve vzdálenosti 50 m, a další lyžařské areály jako Rodinné Ski Vurmovka (1,8 km), Ski areál Aldrov (2 km), Burton snowpark (3 km) a Ski areál Rokytnice nad Jizerou (10 km) jsou snadno dostupné. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do svého vysněného bydlení v srdci Krkonoš!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 45 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 809 m² |