Nicol Hrdý
Prodej stavební parcely 1137 m², Záhoří
2 100 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
ERS reality eu s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Jugoslávská 543/2
Popis nemovitosti
Představujeme vám parcelu o velikosti 1137 m2, kde můžete postavit dům svých snů (nebo nočních můr, záleží na vašem vkusu a šikovnosti stavební firmy)!
Kde to je?
Nachází se v prestižní lokalitě Záhoří - Dlouhý u Semil, což je tak exkluzivní místo, že o něm většina Čechů nikdy neslyšela! S pouhými 55 domy je to ideální místo pro ty, kdo chtějí znát jména všech sousedů do týdne po nastěhování.
Co tam můžete postavit?
Územní plán dovoluje stavbu "rodinného domu vesnického typu". To znamená, že váš moderní minimalistický skleněný palác bude muset počkat, ale tradiční chaloupka s kohoutkem na dvorku projde bez problémů!
Koeficient zastavitelnosti je 35 %, což znamená, že zbylých 65 % budete muset využít na trávení příjemných chvil venku.
Zeleň musí pokrývat minimálně 40 % pozemku, takže se konečně budete moci realizovat jako zahradník a zjistit, že nemáte zelený palec, ale celou ruku!
Inženýrské sítě
Elektřina, voda a plyn jsou jen 20 metrů od parcely! Pouhých 20 metrů vás dělí od civilizace - což je zhruba vzdálenost, kterou ujdete, když hledáte dálkový ovladač od televize.
Dopravní dostupnost
Příjezd je po komunikaci zajištěné věcným břemenem. Pro neznalé právnické terminologie - to znamená, že se nebudete muset k domu slaňovat z vrtulníku nebo prokopávat tunelem!
Výhled za miliony (doslova)
Jižně orientovaná mírně svažitá parcela nabízí výhled, za který by vám záviděl i Karel Gott, kdyby ještě žil. Z vaší budoucí terasy uvidíte majestátní Ještědský hřeben i Krkonošské vrcholy. Kde jinde můžete s ranní kávou v ruce obdivovat najednou dvě pohoří? Možná v Alpách, ale tam byste platili v eurech!
To nejlepší nakonec
V obci žije pouhých 77 obyvatel. To znamená, že pokud pozvete na kolaudační párty 30 přátel, bude to největší kulturní událost od hasičského bálu 1986!
Neváhejte! Kupte si tento pozemek dříve, než ho objeví nějaký pražský hipster a postaví tam glampingový resort se saunou a venkovním kinem!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| ID nemovitosti | 540 |
| Plocha pozemku | 1 137 m² |