Bc. Jakub Melichar
Prodej činžovního domu, Turnov
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi činžovní dům v historickém centru města Turnov. Ten byl postaven na přelomu 19. a 20. století, původně jako součást turnovského pivovaru. Před cca 20 lety prošel částečnou rekonstrukcí. Budova je kompletně podsklepená, v přízemí se nachází nebytové prostory a skladovací prostory s nakládací rampou vhodné ke komerčním účelům. Aktuálně v nebytovém prostoru působí oční klinika, v minulosti byly prostory využívány například jako lékárna, bar nebo prodejna potravin. V prvním patře jsou umístěny 4 byty o různých dispozicích a společné prostory včetně terasy s výhledem na historickou část města. V druhém patře pak další 4 byty a společné prostory s výhledem na památky města. Dům také nabízí rozsáhlý půdní prostor ideální k podkrovní vestavbě. Fasáda domu disponuje rozsáhlou plochou vhodně orientovanou k náměstí s možností využití pro reklamní účely. Objekt je napojený na vodovodní řád, plynovod a kanalizaci. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost, zejména díky komplexnímu využití nemovitosti s bytovými i nebytovými prostory. V místě je plná občanská vybavenost, mateřská škola cca 10 min., ZŠ a gymnázium cca 5 min., supermarket cca 1 min., zastávka MHD cca 3 min. Nábřeží řeky Jizery, dětské hřiště, cyklostezka, Zlatá turistická stezka Českého ráje a další sportovní využití včetně vodáckých aktivit jsou v těsné blízkosti nemovitosti. Poliklinika a lékárna je cca 5 min. od domu. Bezproblémové parkování přímo na přilehlém hlídaném parkovišti nebo v blízkém okolí domu. Další služby jako městské divadlo Turnov, restaurace apod. jsou umístěny v přímé blízkosti domu. Unikátní poloha domu mezi Náměstím Českého ráje a slunným břehem řeky Jizery podtrhuje i jeho dostupnost z Prahy cca 1 hod., do Jizerských hor i Krkonoš je to cca 30 min. jízdy autem. Jedná se tedy o zajímavou investiční příležitost zejména díky umístění města v srdci Českého ráje a možnostmi celoročního sportovního vyžití jak při letních měsících (cyklistika, turistika, vodáctví), tak i v zimě a lyžařským aktivitám. Tuto skvělou investiční příležitost už jen podtrhuje nedostatek nájemních bytů v Turnově. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen, proto uvádíme Energetickou náročnost budovy třída G - mimořádně nehospodárná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 275 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 497 m² |
| Plocha pozemku | 497 m² |
| Plocha obytná | 1 000 m² |
| Plocha zastavěná | 497 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |