Martina Ortová
Prodej rodinného domu 135 m², Jablonec nad Jizerou
Popis nemovitosti
Ve výjimečně klidné a přírodní lokalitě Dolní Dušnice, části obce Jablonec nad Jizerou, nabízíme k prodeji stylový dvoupodlažní rodinný dům s duší venkova a velkým potenciálem. Tato nemovitost o užitné ploše 135 m² se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 3 643 m², obklopená čistou krkonošskou přírodou a v docházkové vzdálenosti od vlakového nádraží. Pozemek není oplocen, což jen umocňuje otevřený charakter krajiny a pocit naprostého soukromí. Stavba a technické řešení: Dvoupodlažní stavba smíšeného typu – kombinace zdiva, dřeva a přírodní břidlice – působí útulně a přirozeně zapadá do okolní krajiny. Fasádu i schodiště zdobí elegantní obklady z břidlice, které podtrhují rustikální a zároveň vkusný vzhled domu. Dům má dva samostatné vchody a je možné ho rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, což otevírá možnosti pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení s pronájmem nebo rekreační provoz. Vnitřní dispozice: Interiér nabízí šest prostorných a světlých místností s možností individuálního využití. Vytápění zajišťuje elektrické topení ve spojení se stylovými krbovými kamny, která dodávají interiéru hřejivou atmosféru. Objekt je částečně podsklepen a ve velmi dobrém technickém stavu – připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Inženýrské sítě a vybavení: • Voda z vlastní studny • Elektřina 230/400 V • Odpad řešen septikem • Vytápění: elektrické + krbová kamna Exteriér a pozemek: Zahrada je koncipována jako okrasná, s řadou vzrostlých dřevin, které vytvářejí krásný přírodní rámec kolem domu. Na pozemku se nachází: • Terasa s posezením a venkovním krbem – ideální pro letní relaxaci či grilování • Králíkárna – možnost drobného chovu nebo stylové přestavby • Altán na nářadí – praktický prostor pro zahradní techniku a sezónní vybavení Lokalita – čistá příroda na dosah: Dolní Dušnice je známá svou krásnou a ničím nerušenou přírodou – louky, lesy, říčka Jizera, to vše v těsném okolí. Díky blízkosti vlakového nádraží je zajištěna i pohodlná dopravní dostupnost. Jedná se o perfektní místo pro milovníky klidu, přírody a tradičního venkovského života, zároveň s potenciálem výnosné investice. Nemovitost s charakterem, stylem a širokým využitím. Ideální pro rekreaci, trvalé bydlení, dvougenerační soužití nebo podnikání v oblasti turistiky. Výjimečná příležitost, která se často nenabízí. Neváhejte kontaktovat realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle, pro více informací nebo domluvení prohlídky – rádi se přizpůsobíme vašim časovým možnostem. Zajistíme pro Vás: • Hypotéku • Pojištění nemovitosti • Přepis energií • Právní servis zdarma
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 111 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 3 643 m² |
| Plocha obytná | 3 778 m² |
| Plocha užitná | 135 m² |
| Plocha zastavěná | 135 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |