Aleš Mojžíšek
Prodej rodinného domu 180 m², Rokytnice nad Jizerou
Popis nemovitosti
Tato nabídka krásné, staré, ale naprosto romantické roubené/zděné chalupy je určena nejen pro zájemce, kteří mají rádi v zimních měsících lyžování i další zimní sportovní aktivity a radovánky, ale také pro zájemce, kteří si rádi užívají pobyt na horách v letních měsících, milují horské túry nebo jen toulky Krkonošským národním parkem. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme roubenou/zděnou chalupu se zastavěnou plochou 150 m2 o dispozici 5+1, postavené na pozemku o výměře 2.585 m2. Chalupa byla průběžně udržována a větší oprava proběhla v letech 1978 – 1988, kdy byla opravena část zdiva a vyměněna větší část roubení. V podkrovních částech byly postupně vybudovány tři ložnice. Vzhledem k velikosti podkroví je možné vybudování dalších pokojů a zvýšit tak kapacitu chalupy. Ze stavebního hlediska je statika chalupy bez výrazného poškození, dřevěné konstrukce nevykazují napadení škůdci. Drobnější rekonstrukce a opravy jsou nutné a to vzhledem k tomu, že chalupa nebyla posledních deset let užívána. Na tomto velkém pozemku se nachází ještě jedna stavba a to bývalá stodola se zastavěnou plochou 56 m2. Tato stodola byla opravena v osmdesátých letech, kde byla poškozená dřevěná konstrukce vyměněna za plynosilikátové zdivo a došlo k ohlášení změny užívání stavby ze stodoly na dílnu a sklad. Současně byla snížena zastavěná plocha o 23 m2. Chalupa se nachází v těsném sousedství malebné obce Rokytnice nad Jizerou, přesně na adrese Hranice č.p. 12. V Rokytnici nad Jizerou je veškerá občanská vybavenost a vzdálenost z chalupy na náměstí Rokytnice nad Jizerou jsou pouhé 2 km. Pro milovníky lyžování je Ski areál Rokytnice nad Jizerou Studenov z chalupy vzdálený pouhý 1 km. Chalupa se nachází ve velmi klidné lokalitě s minimálním provozem a poskytuje tak naprostý klid a soukromí. Tato nemovitost je okamžitě volná pro nové majitele, kteří zde mohou začít vytvářet nové zážitky a vzpomínky bez nutnosti jakéhokoliv časového zdržení. S ohledem na umístění, velikost a možnosti, které tato chalupa nabízí, jedná se o mimořádně zajímavou nabídku, která osloví i ty nejnáročnější zájemce o koupi nemovitosti. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré potřebné informace a dohodneme si spolu termín prohlídky dle Vašich časových možností. Nechte se okouzlit tímto jedinečným místem a udělejte si z Hranic 12 Váš nový domov.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 24SH109 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 585 m² |
| Plocha obytná | 180 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha nebytová | 40 m² |
| Plocha zastavěná | 206 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |